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成長戦略

財務戦略

■財務戦略方針

  • ◆金利上昇リスクを抑えつつ資金コストを低減
  • ◆リファイナンスリスク・金利上昇リスクを低減するため返済期日を分散
  • ◆安定性向上のため調達先を分散
  • ◆安定的かつ機動的な資金調達のためコミットメントラインを活用
  • ◆機動性を高めるため無担保借入で資金調達を継続

■財務戦術

  • ◆資金コスト低減と財務安定性強化の両立を目指す
  • ◆機動的な物件取得のため、取得余力を確保
  • ◆LTV(総資産ベース)は45%~50%程度でコントロール
  • ◆フリーキャッシュフローは物件取得と戦略的CAPEXに活用

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